产品业务模式

    简单融资租赁(直租)

    产品定义

    中天恒盛根据承租企业的选择,向设备制造商购买设备,并将其出租给承租企业使用。租赁期满,设备归承租企业所有。
    • 中天恒盛享有设备的名义所有权,承租企业享有设备实质所有权;
    • 承租企业承担租赁物的全部风险和收益;
    • 中天恒盛不持有设备残值,只取得融资收益;
    • 设备反映在承租企业的资产负债表上。

    适用领域

    • 飞机、船舶购置
    • 大型设备购置
    • 企业技术改造和设备升级

    产品优势

    • 受承租企业以往资信状况影响较小;
    • 凭借中天恒盛信誉及批量采购,可降低租金水平;
    • 承租企业能获得最高100%的融资。


    简单融资租赁(回租)

    产品定义

    承租企业将其所有的设备以公允价值出售予中天恒盛,再以融资租赁方式从中天恒盛租入该等设备。中天恒盛在法律上享有设备的所有权,但实质上设备的风险和报酬由承租企业承担。
    • 承租企业出售的设备必须为其合法所有,且不存在任何形式的担保权利;
    • 承租企业承担租赁物的全部风险和收益;
    • 资产出售协议与租赁协议同时生效,互为条件;
    • 所有权、风险承担、会计记录等与普通融资租赁相同。

    适用领域

    • 流动资金不足的企业
    • 具有新投资项目而自有资金不足的企业
    • 持有快速升值资产的企业
    • 需要延迟纳税的企业

    产品优势

    • 不影响设备的使用及最终所有权;
    • 提供较抵押贷款更高比例的流动资金;
    • 充分享受资产升值带来的现金收益。
    • 相当于将资产变现,获得大量现金流。


    转租赁

    产品定义

    转租赁业务是指中天恒盛作为第一承租人向其他租赁公司或设备厂商(称为第一出租人)直接租进设备,然后再将设备以第二出租人的身份租给最终承租人使用的一种融资租赁方式。租赁公司承办转租赁业务时,实际上并未提供资金融通。第一出租人与中天恒盛,中天恒盛与最终承租人之间分别签订租赁合同,形成独立的租赁关系,分别行使出租人和承租人的权利。

    适用领域

    • 飞机、船舶购置
    • 大型设备购置
    • 企业技术改造和设备升级
    • 自有资金不足的企业

    产品优势

    • 控制资产负债率;
    • 享受事实上的加速折旧;
    • 降低债务风险。


    经营性租赁

    产品定义

    中天恒盛根据承租企业的选择,向设备制造商购买设备,并将其出租给承租企业使用。中天恒盛享有设备的所有权,承担资产风险,享有资产回报。
    • 中天恒盛在法律上享有设备的所有权,承租企业在经济上享有设备部分权益;
    • 中天恒盛持有设备残值,承担残值风险;
    • 设备反映在中天恒盛资产负债表上,而不出现于承租企业资产负债表上;
    • 租赁期满,设备可以由承租企业续租或留购,或者由中天恒盛出售或再出租。

    适用领域

    • 飞机、船舶购置
    • 大型通用设备购置
    • 自有资金不足的企业

    产品优势

    • 控制资产负债率;
    • 享受事实上的加速折旧;
    • 降低债务风险。


    供应商租赁

    产品定义

    供应商租赁是与知名生产供应商/供货人合作,选定企业生产或经销的设备最终用户(承租人),通过为其提供租赁融资的方式,将设备交付给用户使用的租赁销售方式。

    适用领域

    • 有合作意向的设备供货商下游客户

    产品优势

    • 中天恒盛为供应商拓展销售渠道,挖掘潜在商机,将潜在购买力变为当期;
    • 有利于供应商/供货人缩短交易周期,减少应收账款,加速资金周转,改善财务状况;


    厂商租赁

    产品定义

    厂商租赁是设备制造厂商与租赁公司结成战略合作,利用租赁为购买其产品的客户进行融资,并进行后续设备资产管理的一种业务模式。

    适用领域

    • 设备制造厂商

    产品优势

    • 通过中天恒盛与设备制造厂商的合作,将融资租赁的金融业务纳入设备厂商的营销体系;
    • 通过中天恒盛严格的管理制度和风险控制机制,实现信用和资产风险共担、利益共沾,强强联合、多方共赢;
    • 通过中天恒盛帮助设备制造厂商的最终客户融通资金,既增强客户的购买能力,又增强企业再生产能力和占有市场的能力。


    项目租赁

    产品定义

    中天恒盛为承租人所选定的项目提供建设资金,项目建成后以融资租赁或经营租赁的方式整体出租给承租人运营。在约定的期限内,中天恒盛通过收取租金的形式收回投资。

    适用领域

    • 企业商务地产、炼油化工装置、油田产业建设、加油(气)站、油库、油气管道等固定资产投资项目
    • 企业海外工程建设项目

    产品优势

    • 拓宽承租人项目建设融资渠道;
    • 不影响承租人对项目的占有、管理和使用;
    • 降低承租人投资规模。


    出口租赁

    产品定义

    中天恒盛采取融资租赁或经营租赁的形式,从国内设备制造商购买设备,以融资租赁或经营租赁的方式出租给境外承租企业或进口商。
    • 设备出口租赁包括官方支持出口租赁及商业性融资租赁两种方式;
    • 支持民族制造业走出去,开拓海外市场;
    • 资产出售协议与租赁协议同时生效,互为条件;
    • 所有权、风险承担、会计记录等取决于租赁形式。

    适用领域

    • 大型设备出口
    • 国内企业承建的国外大型工程

    产品优势

    • 出口方收款更加简便、安全;
    • 进口商在融资租赁下实质拥有设备所有权;
    • 中天恒盛持有法律所有权,资产更加安全。
    • 保险机构通过中天恒盛控制设备,降低风险。


    联合租赁

    产品定义

    中天恒盛与其他具有租赁资格的机构共同作为联合出租人,以融资租赁或经营租赁的形式,将设备出租予承租企业。
    • 各联合出租人按照投资比例平等享有权利,履行义务和承担风险;
    • 支持民族制造业走出去,开拓海外市场;
    • 联合方式包括但不限于协议合作、共同设立信托、项目公司等;
    • 所有权、风险承担、会计记录等取决于租赁形式。

    合作伙伴

    • 租赁公司
    • 财务公司
    • 其他具有租赁资格的机构

    产品优势

    • 发挥各自优势;
    • 分享市场机会;
    • 共担风险、共享收益。


    其他租赁

    简要介绍

    除上述产品外,中天恒盛还提供委托租赁、杠杆租赁、跨境租赁等多项服务。

    联系我们

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